经济适用房房主去世子女怎么继承

温岭市律师 2025-04-25
经济适用房房主去世后,子女可依法继承。依据《继承法》,需明确继承方式,否则可能导致房产无法顺利过户,影响子女权益。建议及时处理继承事宜,避免不必要的法律纠纷。
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子女继承经适房,操作如下:1. 遗嘱继承:若房主有遗嘱,按遗嘱执行,子女凭遗嘱办理过户。2. 遗赠:房主将房产遗赠给子女外的人,子女需确认遗赠意愿并协助办理。3. 遗赠抚养协议:按协议履行抚养义务后,获得房产继承权。4. 法定继承:无遗嘱等,按法定顺序继承,需与其他继承人协商分割。
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子女继承经济适用房,常见方式有遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议及法定继承。选择时应考虑被继承人意愿、家庭情况及法律规定,优先遵循遗嘱或协议,无则按法定继承。
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